Majitelů starého domu v Lozorně na začátku k rekonstrukci dotlačila zatékající střecha. Když jim stavbaři vysvětlili, že celou střechu třeba demontovat a čeká jejich množství stavebních úprav, řekli si, že když už přestavba, tak pořádná. Dnes mají dům se dvěma moderními bytovými jednotkami s energetickou spotřebou A1.
Dům byl postaven v roce 1927 v tradičním vesnickém stylu a jeho poslední rekonstrukce proběhla v roce 1968. Když ho rodiče majitelky koupili v 1986, měli ho v plánu postupně modernizovat, ale ekonomické změny po Sametové revoluci jim zamíchali karty. A tak se mladý pár zabydlel v domě, který měl sice kouzelnou atmosféru a romantickou zahradu s jezírkem, ale technické problémy konstrukce se hlásili o slovo stále naléhavější.
Starý dům měl trámový strop, palach, vyplněný slámou, a když jim v roce 2016 začala protékat střecha a na omítce stropu se tvořily nepěkné hnědé fleky, přetekl i pohár jejich trpělivosti a pustili se do rekonstrukce.
rekonstrukce domu v Lozorně
Zdroj: Knauf Insulation
Jelikož bylo třeba vyměnit celou střechu, rozhodli se, že na odkrytém stropě zdi nastavit a zobytnit podkroví. Nové podlaží se potáhli i nad technické prostory domu, které dosud nebyly využívány. V první fázi zpevnily a zateplili stropy, postavili novou střechu a důkladně ji zateplili ekologickou minerální vlnou Unifit o tloušťce 23 cm. Ve druhé fázi následovalo zateplení fasády minerálními deskami Smartwall o tloušťce 16 cm. Na horizontálních plochách byla použita minerální izolace v tloušťce 32 cm. K energetické úspoře přispěl i nový kondenzační kotel a radiátory.
rekonstrukce domu v Lozorně
Zdroj: Knauf Insulation
V průběhu stavby se ukázalo, že zadní obvodová stěna technických prostor má nedostatečnou statiku a tak ji museli nahradit novou. Místo garáže tak vznikla zimní zahrada s posuvnými skleněnými dveřmi a výklenek pro zahradní sezení na terase.
rekonstrukce domu v Lozorně
Zdroj: Knauf Insulation
V té době se rozhodli využít dotaci od státu na zateplení starších rodinných domů. Požádali o ni v roce 2018, do roku předali faktury a účty a v prosinci 2019 jim měl být vyplacen příspěvek. Tehdy však vzniklo zdržení právě kvůli zmiňované nepředvídané změně v projektu, výklenku na terase, jehož konstrukce podle projektu nesplňovala energetické požadavky normy. Naštěstí se ukázalo, že díky rezervě při nákupu minerální vlny stavbaři zateplili i tuto část větší tloušťkou, než původně plánovali, a měli to podložené i fotodokumentací.
„Chtěla bych v souvislosti s našimi zkušenostmi upozornit žadatelů o státní dotace, aby si dali pozor, zda všechny části konstrukce splňují předepsané energetické požadavky. Jinak se jim může stát, že kvůli neplánované terase nebo balkonu o dotaci přijdou, „dodává majitelka Diana.
rekonstrukce domu v Lozorně
Zdroj: Knauf Insulation
Ačkoli rekonstrukce probíhala postupně a trvala téměř 3 roky, dnes si majitelé mohou vydechnout a užívat si pohodlí. Dům má dnes dvě moderní bytové jednotky s oddělenými vstupy, 6 pokojů, 2 koupelny a 2 moderně vybavené kuchyně. Už poslední zimu pociťovali vylepšený tepelný komfort, téměř všechny radiátory byly celou zimu vypnuty. Za předešlé topné období měli nedoplatek 700 €, tento rok se dozví vyúčtování za plyn v říjnu, kde očekávají velkou úsporu. Energetický standard jejich obnoveného domu představuje spotřebu primární energie v kategorii A1, tedy méně než 100 kWh / m2 za rok, a celkovou spotřebu v kategorii B, velmi těsně se blíží k A-čku.
